15 февраля 2022
ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Муниципальное образование «Оса» на основании распоряжения главы администрации МО «Оса» от 11.09.2017г. № 54 «По продаже муниципального имущества на аукционах. Конкурсах и торгах», Постановлением главы администрации МО «Оса» №36 от 11.02.2022г. «О проведении торгов на право заключения договора купли продажи недвижимого имущества», Постановлением главы администрации МО «Оса» №37 от 11.02.2022г. «О проведении торгов на право заключения договора купли продажи недвижимого имущества» руководствуясь Земельным кодексом РФ, приглашает юридические и физические лица принять участие в аукционе.
Предмет аукциона: продажа недвижимое имущество – земельный участок
Лот № 1 недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 677 кв.м., кадастровый номер 85:05:040103:2567, адрес объекта: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, ул. Свердлова, 83А/8 разрешенное использование: индивидуального жилищного строительства
Начальная цена 59 500 (пятьдесят девять тысяч пятьсот рублей).
Размер задатка – 11 900 (одиннадцать тысяч девятьсот рублей )
Организатор проведения аукциона: конкурсная комиссия администрации МО «Оса»
Почтовый адрес:
669200 Иркутская область, Осинский район, с. Оса ул. Свердлова 80.
Телефон 31-4-74, 31-2-67
Контактное лицо – Морозова Юлия Анатольевна.
Дата, время окончания приема заявок на аукционе 17 марта 2022г. 17.00 часов
Дата, время проведения аукциона: 18 марта 2022 года в 14.00 часов.
Лот № 2 недвижимое имущество – земельный участок, общей площадью 677 кв.м., кадастровый номер 85:05:040103:2568, адрес объекта: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, ул. Свердлова, 83А/5 разрешенное использование: индивидуального жилищного строительства
Начальная цена 160 400 (сто шестьдесят тысяч четыреста рублей).
Размер задатка – 32 000 (тридцать две тысячи рублей )
Организатор проведения аукциона: конкурсная комиссия администрации МО «Оса»
Почтовый адрес:
669200 Иркутская область, Осинский район, с. Оса ул. Свердлова 80.
Телефон 31-4-74, 31-2-67
Контактное лицо – Морозова Юлия Анатольевна.
Дата, время окончания приема заявок на аукционе 17 марта 2022г. 17.00 часов
Дата, время проведения аукциона: 18 марта 2022 года в 14.30 часов.
Перечень предоставляемых претендентами документов и требования к их оформлению.
Для участия в аукционе претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в данном извещении о проведении аукциона срок.
1.Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета;
2.Копии документа, удостоверяющего личность. Оригинал предъявляется при подаче заявки для сверки. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
3.Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в данном извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка;
4.Банковские реквизиты;
5.ИНН;
6.Договор о задатке (установленного образца) в 2-х экземплярах;
7.Согласие федерального антимонопольного органа (его территориального органа) на приобретение Претендентом (покупателем) имущества, продаваемого (арендуемого) на аукционе (в установленных законодательством случаях).
8.Опись представленных документов в 2-х экземплярах.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:
1.Нотариально заверенные копии учредительных документов;
2.Копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3.Копию выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
4.Оригинал либо нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
5.Выписку из решения органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
Бланк заявки и договора о задатке можно получить в администрации муниципального образования «Оса» по адресу: Иркутская область, Осинский район, с. Оса, ул. Свердлова 80.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправлении не рассматриваются.
Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Заявителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) Непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) Не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) Подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права участвовать в аукционе по продаже земельного участка.
Заявители, признанные участникам аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Задаток, не допущенному к участию в аукционе заявителю возвращается в течение трех банковских дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток засчитывается в счет оплаты Заявителем, признанным победителем аукциона. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившем в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток вносится в соответствии с заключенным договором о задатке в размере 20% от начальной стоимости недвижимого имущества на расчетный счет 03231643256314273400 УФК по Иркутской области г. Иркутск, л/с 05343013590) ИНН 8505006087 КПП 850501001 БИК 012520101 Отделение Иркутск Банка России (задаток для участия в аукционе)
В случае уклонения или отказа Заявителя, признанного Победителем аукциона, подписать протокол о результатах аукциона или договор аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № ___/2020
купли-продажи недвижимого имущества
«___» _______ 2020 г. с.Оса
Мы, нижеподписавшиеся, Администрация муниципального образования «Оса» в лице главы Максименко Владислава Викторовича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. Продавец продал, а Покупатель купил недвижимое имущество
земельный участок, общей площадью ______ кв.м., кадастровый номер _________________ расположенный по адресу:__________________________________________________ разрешенное использование: ____________________________, согласно Протокола № ___ об итогах открытого аукциона от__________ г.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1.Цена проданного имущества определяется по закону РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, Отчета _______________об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от ________________ года и составляет _______________________ 00 коп., в ходе проведенного открытого аукциона Покупатель внес задаток в размере: ________________________ 00 коп.
2.2. Покупатель в течение 30 (тридцати) банковских дней должен перечислить на счет Продавца сумму в размере ______________________ 00 коп. но не позднее «___»______________ года.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1.Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему Договору Недвижимое имущество – земельный участок свободное от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
3.2.Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с Федеральным законодательством Иркутской области и правовыми актами муниципального образования «Оса», изданными в пределах их полномочий.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.Договор вступает в силу с момента исполнения Покупателем п. 2.2. настоящего договора и подписания Акта приема передачи.
5.2.В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на указанное Недвижимое имущество – земельный участок с момента государственной регистрации права собственности в управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области.
5.3. Покупатель ознакомился с состоянием переданного ему недвижимого имущества – земельного участка, претензий к его состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанное недвижимое имущество – земельный участок в собственность.
5.4. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области
5.5.Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты и сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.
5.6.Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях.
5.7.Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. Первый экземпляр находится в отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, второй – у Покупателя и третий – у Продавца.
6. ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ
Администрация МО «Оса», 669200, УФК по Иркутской области (Администрация МО «Оса») р/с 40101810900000010001
л/сч.03343013590 ИНН 8505006087 КПП 850501001,
ГРКЦ ГУ Банка России по
Иркутской области
г. Иркутск,
БИК 042520001
КБК 01111402053100000410
В.В. Максименко _____________
ПОКУПАТЕЛЬ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________